2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市東住吉区
56.2万円/㎡
前年比+14.4%
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アンビエントノイエ駒川中野
大阪府大阪市東住吉区中野二丁目
OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩9分
2006年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 63.07㎡の場合
相場
3,209万円
50.9万円/㎡
1,932
2,783
3,635
4,487
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,635万円
44.1万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月25日
アンビエントノイエ駒川中野
2,680万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 63.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,940万円 | 40.1万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 39.5万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,190万円 | 40.9万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,499万円 | 44.8万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 48.4万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 3,850万円 | 49.3万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,990万円 | 51.1万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | アンビエントノイエ駒川中野 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅9分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/08 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅9分 | 2,998万円 | 47.2万円 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/08 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/25 | Mプラザ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 2,730万円 | 48.8万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレファシオ天王寺東 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅4分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/02 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅5分 | 3,350万円 | 51.4万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅6分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/10 | エスリード南田辺 大阪市東住吉区南田辺二丁目 | 西田辺駅10分 | 3,090万円 | 49.2万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,490万円 | 52.8万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア山坂 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅10分 | 3,290万円 | 48.5万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅6分 | 3,790万円 | 52.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市東住吉区では14.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アンビエントノイエ駒川中野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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